Dwie działki w Warzycach na sprzedaż. Miasto ogłosiło przetargi – sprawdź ceny i terminy

Burmistrz Miasta Jasła ogłosił dwa ustne przetargi nieograniczone na sprzedaż niezabudowanych działek gruntowych w obrębie Warzyce. To dobra wiadomość dla osób szukających terenu pod budowę domu jednorodzinnego – obie nieruchomości leżą w sąsiedztwie istniejącej zabudowy, a w drodze, do której przylegają, dostępne są podstawowe media.

Co wystawiono na sprzedaż?

Do nabycia przeznaczono dwie działki: nr 2624/2 o powierzchni 0,1001 ha oraz nr 2624/3 o powierzchni 0,1044 ha. Zgodnie z klasyfikacją gruntów są to łąki trwałe (ŁIII), co oznacza, że przed rozpoczęciem jakichkolwiek prac budowlanych konieczne będzie wyłączenie ich z produkcji rolnej. W przypadku budynków jednorodzinnych wyłączenie do powierzchni 0,0500 ha jest zwolnione z opłat.

Działki mają regularne kształty – pierwsza jest zbliżona do prostokąta, druga to prostokąt z wypustką stanowiącą drogę dojazdową. Obie przylegają do drogi wewnętrznej miasta, która łączy się z drogą krajową nr 28. Od centrum Jasła dzieli je około 5 km, a w okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz tereny niezabudowane.

Media i uzbrojenie terenu

W drodze wewnętrznej, do której przylegają działki, poprowadzono wodociąg i kanalizację. Dodatkowo wzdłuż zachodnich granic obu nieruchomości przebiega sieć gazowa. To istotne udogodnienie dla przyszłych inwestorów, którzy nie będą musieli ponosić kosztów doprowadzenia podstawowych mediów.

Należy jednak pamiętać o dwóch słupach energetycznych zlokalizowanych w pobliżu granic. W przypadku działki nr 2624/2 słup znajduje się około 4 m od granicy, a przy działce nr 2624/3 – około 1 m od granicy. Osoby zainteresowane zakupem powinny uwzględnić to w planach zagospodarowania terenu.

Warunki zabudowy i lokalizacja

Zgodnie z Miejskim Planem Zagospodarowania Przestrzennego „Warzyce I Nr 70”, przyjętym uchwałą nr XIV/132/2015 Rady Miejskiej Jasła, obie działki znajdują się na terenie oznaczonym symbolem 5.MNU, co dopuszcza budowę domów jednorodzinnych z usługami. To elastyczne przeznaczenie, które może zainteresować zarówno osoby prywatne, jak i małych przedsiębiorców.

Warto też wiedzieć, że teren ten leży w obrębie Głównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 433 „Dolina Rzeki Wisłok”. Nie wpływa to bezpośrednio na możliwość zabudowy, ale może mieć znaczenie przy uzyskiwaniu pozwoleń i decyzji środowiskowych.

Ceny wywoławcze i warunki przetargu

Cena wywoławcza działki nr 2624/2 wynosi 70 760,00 zł netto, a minimalne postąpienie ustalono na 710,00 zł. Dla działki nr 2624/3 cena wywoławcza to 73 772,00 zł netto, a minimalne postąpienie – 740,00 zł. Postąpienie nie może być niższe niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem do pełnych 10 zł. Do ostatecznej ceny zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%.

Osoby, które wygrają przetarg, będą musiały pokryć również opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży. Przed przystąpieniem do licytacji konieczne jest wpłacenie wadium – w przypadku działki nr 2624/2 jest to 7 100,00 zł, a dla działki nr 2624/3 – 7 400,00 zł. Wadium należy wpłacić przelewem na konto Miasta Jasła w Banku Spółdzielczym w Bieczu, Oddział w Jaśle, nr 81 8627 1011 2001 0048 6891 0012, w terminie do 20 sierpnia 2026.

Terminy i miejsce przetargów

Oba przetargi odbędą się 27 sierpnia 2026 w sali nr 304 na III piętrze Urzędu Miasta w Jaśle przy ul. Rynek 12. Licytacja działki nr 2624/2 rozpocznie się o godzinie 08:30, a działki nr 2624/3 – o godzinie 09:00. Wadium wpłacone przez zwycięzcę zostanie zaliczone na poczet ceny zakupu, a pozostałym uczestnikom zostanie zwrócone w ciągu 3 dni po przetargu.

Osoby uprawnione do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami państwa polskiego (tzw. Kresy) są zwolnione z obowiązku wpłacania wadium. W przypadku zakupu do majątku wspólnego małżonków wymagane jest stawiennictwo obojga małżonków lub pisemna zgoda jednego z nich z podpisem notarialnie poświadczonym.

Dlaczego to ważne dla mieszkańców?

To kolejna okazja dla mieszkańców Jasła i okolic na nabycie atrakcyjnie położonych działek budowlanych w spokojnej, podmiejskiej okolicy. Bliskość drogi krajowej nr 28 oraz dostęp do mediów sprawiają, że tereny te mogą być interesującą alternatywą dla droższych ofert w centrum miasta. Dodatkowo przychody ze sprzedaży gminnych gruntów zasilają budżet miasta, co w dłuższej perspektywie może przełożyć się na nowe inwestycje publiczne.

Szczegółowe informacje dotyczące przetargów można uzyskać w Urzędzie Miasta w Jaśle oraz na stronie internetowej um_jaslo.bip.gov.pl. Osoby zainteresowane powinny zapoznać się z pełną dokumentacją i warunkami przetargu przed upływem terminu wpłaty wadium.