Przetargi na działki w Warzycach: dwie oferty gruntów pod budowę domu w Jaśle

27 sierpnia 2026 roku w sali nr 304 Urzędu Miasta w Jaśle odbędą się dwa przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości gruntowych w obrębie Warzyce. Miasto wystawia na sprzedaż działki oznaczone numerami ewidencyjnymi 2624/2 (0,1001 ha) oraz 2624/3 (0,1044 ha), które zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami.

Szczegóły oferty – co można kupić?

Obie działki położone są w podjasielskiej dzielnicy Warzyce, około 5 km od ścisłego centrum miasta, bezpośrednio przy drodze wewnętrznej należącej do Miasta Jasła, która łączy się z drogą krajową nr 28. W sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna oraz tereny niezabudowane, co sprzyja planom inwestycyjnym. Media takie jak sieć wodociągowa i kanalizacyjna znajdują się w drodze wewnętrznej, natomiast sieć gazowa poprowadzona jest wzdłuż zachodnich granic nieruchomości.

Działka nr 2624/2 ma regularny, zbliżony do prostokąta kształt. Słup energetyczny usytuowany jest w odległości około 4 metrów od jej granicy, na gruncie prywatnym. Z kolei działka nr 2624/3 również jest regularna, ale posiada charakterystyczną wypustkę w kształcie drogi dojazdowej. W jej przypadku słup energetyczny znajduje się około 1 metra od południowej granicy, także na terenie prywatnym. Nabywcy muszą liczyć się z ewentualnymi różnicami powierzchni – Miasto Jasło nie odpowiada za spory graniczne ani za rozbieżności wynikłe przy okazaniu granic, które można przeprowadzić na własny koszt.

Ceny i warunki finansowe

Ceny wywoławcze netto ustalono na 70 760,00 zł za działkę nr 2624/2 oraz 73 772,00 zł za działkę nr 2624/3. Minimalne postąpienie wynosi odpowiednio 710,00 zł i 740,00 zł, co stanowi 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek. Ostateczna cena zostanie powiększona o podatek VAT w stawce 23%, a wszelkie opłaty notarialne i sądowe obciążają nabywcę.

Wadium należy wpłacić w pieniądzu przelewem na rachunek Miasta Jasła prowadzony przez Bank Spółdzielczy w Bieczu, Oddział w Jaśle (nr konta: 81 8627 1011 2001 0048 6891 0012) w terminie do 20 sierpnia 2026 roku. Dowód wpłaty musi zawierać imiona i nazwiska wszystkich osób fizycznych nabywających nieruchomość (w tym współmałżonka w przypadku wspólności majątkowej) lub pełną nazwę firmy wraz z siedzibą, a także numer działki. Wadium wygrywającego przetarg zalicza się na poczet ceny, pozostałym uczestnikom zwracane jest w ciągu 3 dni.

Procedura przetargowa – jak wziąć udział?

Przetargi odbędą się 27 sierpnia 2026 roku – dla działki 2624/2 o godz. 08:30, a dla działki 2624/3 o godz. 09:00 w sali nr 304 Urzędu Miasta w Jaśle (III piętro, ul. Rynek 12). Ważność przetargu nie zależy od liczby uczestników – wystarczy, że co najmniej jedna osoba zaoferuje postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

Osoby fizyczne i prawne, które chcą wziąć udział, muszą spełnić kilka warunków formalnych. W przypadku nabycia nieruchomości do majątku wspólnego małżeńskiego wymagane jest stawiennictwo obojga małżonków lub przedłożenie zgody drugiego małżonka poświadczonej notarialnie. Jeśli nabycie ma nastąpić do majątku osobistego, konieczne jest przedstawienie odpowiednich dokumentów potwierdzających źródło środków (szczegóły dostępne w ogłoszeniu).

Istnieją również wyjątki dotyczące wadium – osoby posiadające prawo do rekompensaty za nieruchomości pozostawione poza granicami RP w wyniku wypędzenia lub opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą w 1939 r. mogą być zwolnione z wpłaty wadium pod warunkiem przedstawienia oryginału zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej to prawo oraz złożenia pisemnego zobowiązania do uiszczenia kwoty równej wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy.

Dla lokalnej społeczności to ważna okazja do pozyskania atrakcyjnie położonych gruntów pod budownictwo jednorodzinne. Warzyce, jako dzielnica rozwijająca się, zyskują na znaczeniu – bliskość drogi krajowej nr 28 i centrum Jasła, a także dostęp do mediów i plan zagospodarowania przewidujący usługi, sprawiają, że obie działki mogą być idealną lokalizacją dla rodzin planujących budowę domu. Dodatkowo, zgodnie z przepisami, w przypadku budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego na powierzchni do 0,05 ha nie powstaje obowiązek zapłaty należności za wyłączenie gruntów rolnych z produkcji, co obniża koszty inwestycji.

Wszyscy zainteresowani winni zapoznać się z pełną treścią miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru „Warzyce I Nr 70”, dostępną w Urzędzie Miasta w Jaśle oraz w Biuletynie Informacji Publicznej. Przystąpienie do przetargu wiąże się z koniecznością samodzielnego sprawdzenia stanu prawnego i faktycznego nieruchomości – to ryzyko i odpowiedzialność uczestnika. Źródłem informacji jest Urząd Miasta w Jaśle.